Фото: архив "КП"
Рынок жилищного строительства в новых регионах России демонстрирует динамичный рост: сейчас возводится более 1,8 млн кв. м нового жилья. Главный драйвер - ипотека. Объем выданных кредитов вырос в четыре раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в пресс-службе ВТБ.
Так, за шесть месяцев 2026 года банк выдал в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях 670 ипотечных кредитов на сумму более 3,5 млрд рублей. Это в четыре раза больше по объему и почти в пять раз больше по количеству сделок, чем за аналогичный период прошлого года. Средний размер ипотеки на новостройки составил около 5,5 млн рублей.
Структура спроса меняется: если раньше заемщики преимущественно покупали готовое или строящееся жилье, то сейчас все активнее используют льготную ставку по госпрограмме (2%) для индивидуального жилищного строительства . Частные дома становятся одной из точек роста ипотечного портфеля в регионе.
«Для жителей новых регионов ипотека сегодня становится одним из инструментов, который помогает решать вопрос с жильём. При этом всё больше клиентов рассматривают не только покупку квартиры, но и строительство собственного дома», — отметил управляющий ВТБ в Новороссии, вице-президент банка Виктор Шип.
КСТАТИ
Льготная программа в новых регионах действует до 2030 года, что позволяет планировать сделки на годы вперед. Также жители используют комбинацию «семейной» и рыночной ипотеки, чтобы получить кредит на сумму до 15 млн рублей по ставке существенно ниже рыночной. Оформить сделку могут как постоянные жители, так и те, кто решил переехать в Новороссию. Место регистрации значения не имеет.