В чем различие между межеванием и выносом границ в натуру земельных участков в ДНР

Владельцы земельных участков иногда замечают, что границы их участков ясно обозначены в документах, но на местности никак не обозначены

Фото: ЛЕНЦ Мария | Архив КП.

В региональном управлении Росреестра рассказали о различии между межеванием и выносом границ в натуру земельных участков в ДНР.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ДНР: В ЧЕМ РАЗЛИЧИЕ МЕЖДУ МЕЖЕВАНИЕМ И ВЫНОСОМ ГРАНИЦ В НАТУРУ

В Росреестре сообщили, что тема различия между межеванием и выносом границ в натуру нередко вызывает множество вопросов. Владельцы земельных участков иногда замечают, что границы их участков ясно обозначены в документах и Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), но на местности никак не обозначены. Многие думают, что данных в документах достаточно, однако это не совсем так.

Заместитель руководителя управления Росреестра по ДНР Юлия Трищенко объяснила, в чем заключаются основные отличия этих процедур.

- Межевание – это комплекс технических и юридических действий, при котором проводится точное определение границ земельного участка. В ходе межевания составляется межевой план, проводятся измерения и вычисления координат характерных точек. Итогом межевания является внесение точных сведений о границах в ЕГРН. При этом на самой территории земельного участка границы не обозначаются физическими знаками, - сообщила Юлия Трищенко.

Вынос границ в натуру – это отдельная процедура, в результате которой на местности устанавливаются межевые знаки, явно обозначающие границы земельных участков. Эти знаки (бордюры, столбы, плитки с номерами и т.п.) размещаются в соответствии с данными, уже зафиксированными в ЕГРН после межевания. Таким образом, вынос границ обеспечивает наглядное физическое отделение земельных участков.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ДНР В 2026 ГОДУ: ПОЧЕМУ ВАЖНО ПРОВЕСТИ МЕЖЕВАНИЕ И ВЫНОС ГРАНИЦ В НАТУРУ

Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по ДНР Екатерина Колоденко подчеркнула важность комплексного подхода.

- Эти процедуры не заменяют, а дополняют друг друга. Если межевание — это юридический фундамент, то вынос границ — это способ избежать споров с соседями и ошибок при строительстве капитальных объектов. Мы настоятельно рекомендуем собственникам не пренебрегать закреплением границ на местности, ведь наличие колышков или иных меток — это лучшая страховка от случайного захвата чужой территории и лишних судебных разбирательств в будущем, - отметила Екатерина Колоденко.

Она обратила внимание тех владельцев участков, которые планируют осуществить вынос границ: сначала необходимо завершить процедуру межевания и получить соответствующий межевой план. Также можно сразу заключить договор на комплексное обслуживание, чтобы сотрудники «Роскадастра» не только внесли данные в реестр, но и профессионально закрепили границы на участке, обеспечив вам полное спокойствие за свои владения.

Присоединяйтесь к нам в MAX и Telegram

Мессенджер MAX, как и наш сайт, в «белом списке» интернет-ресурсов. Так что лента нашего канала будет доступна даже в периоды ограничений мобильного интернета.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Как получить право на ограниченное пользование чужим земельным участком в ДНР в 2026 году

В региональном управлении Росреестра рассказали, как получить право на ограниченное пользование чужим земельным участком в ДНР в 2026 году (подробнее)