Как собственник может через уполномоченного представителя прекратить признание жилья бесхозяйным в ДНР в 2026 году

Уполномоченный или законный представитель собственника или наследника теперь может остановить процедуру признания жилья бесхозяйным. Фото: Архив Минтруда ДНР

В региональном Народном Совете приняли закон, который позволяет собственнику через уполномоченного представителя прекратить признание жилья бесхозяйным в ДНР в 2026 году.

ПРИЗНАНИЕ ЖИЛЬЯ БЕСХОЗЯЙНЫМ В ДНР В 2026 ГОДУ: КАК СОБСТВЕННИК МОЖЕТ ЧЕРЕЗ УПОЛНОМОЧЕННОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ПРЕКРАТИТЬ ПРОЦЕДУРУ

В Министерстве имущественных и земельных отношений ДНР сообщили, что интересы собственников жилых помещений с признаками бесхозяйного смогут представлять уполномоченные лица. Соответствующие изменения внесены Законом №321-РЗ от 2 сентября 2026 года в Закон ДНР № 272-РЗ от 17 апреля 2026 года «О признаках бесхозяйного имущества в отношении жилых помещений, об особенностях порядка выявления, учета и возникновения права муниципальной собственности на такие жилые помещения».

Основанием для принятия документа стали предложения прокурора ДНР, направленные на исключение случаев признания права муниципальной собственности на недвижимость граждан, проживающих на территории иных субъектов Российской Федерации и не имеющих возможность лично представлять свои интересы.

В соответствии с новыми положениями закона процедура признания бесхозяйного жилого помещения муниципальной собственностью прекращается при личной явке в уполномоченный орган законного или уполномоченного представителя собственника жилья.

Представитель обязан иметь при себе следующие документы:

1. паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность;

2. документы, подтверждающие полномочия законного или уполномоченного представителя;

3. заверенные в установленном порядке копии паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность собственника жилого помещения или имеющего на него права, либо копии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, учредительных документов юридического лица, идентификационного номера налогоплательщика;

4. правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на жилое помещение лица, считающего себя его собственником или имеющего на него права.

ПРИЗНАНИЕ ЖИЛЬЯ БЕСХОЗЯЙНЫМ В ДНР В 2026 ГОДУ: КАКОЙ ДЕЙСТВУЕТ ПОРЯДОК ПЕРЕХОДА НЕДВИЖИМОСТИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

При выявлении жилья с признаками бесхозяйности местная администрация размещает об этом объявление на своем сайте. Отводится 30 дней, чтобы собственник или наследник предоставил в муниципалитет оригиналы правоустанавливающих документов и подтвердил свои права. В противном случае дело передается в суд.

После его вердикта право собственности ДНР и ее муниципальных образований возникает со дня включения жилых помещений в реестр имущества субъекта РФ или в реестр муниципального имущества. Эти объекты должны быть не позднее 1 января 2030 года зарегистрированы в ЕГРН.

При этом отсутствие сведений о собственнике либо наличие документов, по которым невозможно установить собственника, не является препятствием для регистрации в Росреестре.

В дальнейшем такая недвижимость может предоставляться в собственность, или по договору социального найма, или в качестве спецжилья различным категориям жителей.

Гражданам РФ, утратившим право собственности на признанные бесхозяйными жилые помещения, предусмотрена компенсация. Это может быть равнозначное жилье или денежная выплата. Но на тех же условиях, как и для граждан, лишившихся недвижимости в результате боевых действий.

Присоединяйтесь к нам в MAX и Telegram

Мессенджер MAX, как и наш сайт, в «белом списке» интернет-ресурсов. Так что лента нашего канала будет доступна даже в периоды ограничений мобильного интернета.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Как должен поступить наследник, чтобы недвижимость не признали бесхозяйной в ДНР в 2026 году

В региональной Нотариальной палате рассказали, как должен поступить наследник, чтобы наследуемую недвижимость не признали бесхозяйной в ДНР в 2026 году (подробнее)