Как упростили оформление через «Госуслуги» прав на недвижимость в ДНР в 2026 году

После упрощения способ регистрации прав на недвижимость через «Госуслуги» стал достаточно удобным. Фото: ГБУ «МФЦ ДНР»

Для жителей региона упрощен порядок оформления через «Госуслуги» прав на недвижимость в ДНР в 2026 году.

ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ДНР В 2026 ГОДУ: КАКОЙ НОВЫЙ ПОРЯДОК ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ

«Комсомолка» уже сообщала читателям о том, что Указом Главы ДНР №615 от 27 октября 2026 года внесены изменения в порядок приема документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Документ касается граждан, которые на территории ДНР ранее стали собственниками жилья и земли по республиканским и украинским документам. И теперь им нужно до 1 января 2027 года зарегистрировать свои права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Указом предусмотрены два изменения:

1. Регистрация через МФЦ. Раньше приходилось оставлять бумажные документы в МФЦ, чтобы их передали для регистрации в управление Росреестра. На процедуру уходило не менее трех недель. Теперь сотрудник при вас сканирует документы, заверяет усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) и сразу возвращает оригиналы. А в Росреестр уходят электронные копии. Не нужно переживать за документы и приходить за ними повторно.

2. Подача заявления через «Госуслуги». Раньше требовалось подписать документ усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) самого правообладателя. Теперь этого делать не нужно. В итоге вариант регистрации недвижимости без отстаивания очередей в офисах МФЦ становится достаточно привлекательным.

Вот несколько советов, к чему нужно быть готовым, чтобы процесс занял считанные минуты.

ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ДНР В 2026 ГОДУ: КОГДА ЧЕРЕЗ «ГОСУСЛУГИ» ПОДАЕМ ЗАЯВЛЕНИЕ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ

Прежде всего, у вас должна быть подтвержденная учетная запись на портале. Еще нужно заранее просканировать оригиналы всех правоустанавливающих и технических документов в формате pdf , а при необходимости создать их архив в формате zip.

После авторизации на портале выберете услугу «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость».

Следует знать, что программа предложит вам последовательно подать два заявления. Первое - о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Это касается кадастрового учета. Второе - о государственной регистрации ранее возникшего права.

Первое заявление подавать не нужно в случае, если сведения об объекте уже содержатся в ЕГРН, недвижимости присвоен российский кадастровый номер, и он вам известен.

Если кадастрового номера нет, то нажмите кнопку «Перейти к заявлению». Проверьте ваши данные, телефон, электронную почту и адрес постоянной регистрации. Выберете вид объекта: земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место. Укажите все сведения о недвижимости: адрес, площадь и другое.

При наличии подтвердите и вложите технический план, подготовленный кадастровым инженером. Или нажмите кнопку «Нет». Также программа попросит загрузить дополнительные документы. Их перечень будет в окне. Это технический паспорт или иной документ с описанием объекта, правоустанавливающие документы. После вложения сканов нажмите кнопку «Отправить заявление».

ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ДНР В 2026 ГОДУ: РЕГИСТРИРУЕМ ЧЕРЕЗ «ГОСУСЛУГИ» РАНЕЕ ВОЗНИКШЕЕ ПРАВО

Заполнение заявления о государственной регистрации ранее возникшего права во многом аналогично. После проверки ваших данных, телефона, электронной почты и адреса постоянной регистрации следует указать сведения об объекте, его кадастровый номер, если не подавали первое заявление.

Далее потребуются данные правоустанавливающего документа и его скан. Загрузите также сканы дополнительных документов при их наличии. Отправьте заявление.

И еще важный момент. Если у вас нет правоустанавливающего документа, то нужно нажать кнопку «Нет». Тогда при рассмотрении вашего обращения государственный регистратор сделает запрос в архив. Если там будет оригинал, то на его основании вам зарегистрируют право не недвижимость. При отсутствии осуществить государственную регистрацию не получится.

Более подробная пошаговая инструкция доступна на портале МФЦ ДНР.

Присоединяйтесь к нам в MAX и Telegram

Мессенджер MAX, как и наш сайт, в «белом списке» интернет-ресурсов. Так что лента нашего канала будет доступна даже в периоды ограничений мобильного интернета.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Какой новый порядок оформления прав на недвижимость в МФЦ ДНР в 2026 году

Для жителей региона упрощен порядок оформления прав на недвижимость в МФЦ ДНР в 2026 году (подробнее)