В ДНР жители аварийных домов получат новое жилье

Владимир Дубовка.

В ДНР разработана адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2025 - 2030 годах». Глава регионального минстроя Владимир Дубовка (на фото) рассказал «Комсомолке» о том, сколько жителей региона нуждаются в переселении, какие города включены в программу и каков ее механизм.

- Чтобы обеспечить граждан комфортным и безопасным жильем, в стране реализуется инициатива «Расселение аварийных домов» национального проекта «Жилье и городская среда» (с 1 января этого года - «Инфраструктура для жизни»). Ее цель - обеспечить граждан лучшими условиями для жизни, а также предоставить регионам возможности для комплексного развития территорий за счет увеличения градостроительного потенциала, - отметил министр.

- Сколько граждан в регионе, по оценкам министерства, нуждаются в переселении?

- В рамках первого этапа программы в 2025 - 2026 годах планируется переселение 285 граждан из 16 многоквартирных домов, признанных аварийными: четыре дома в Донецке, по два в Енакиеве, Макеевке, Мариуполе и Торезе и по одному в Дебальцеве, Харцызске, Шахтерске и Старобешевском муниципальном округе. Их общая площадь почти 7,8 тысячи квадратных метров.

- Жители каких домов имеют приоритетное право на расселение?

- Основными критериями для отбора объектов являются: количество этажей не более двух без учета мансард и подземных этажей и отсутствие повреждений, вызванных боевыми действиями.

В первоочередном порядке подлежат переселению граждане из тех аварийных домов:

где есть угроза обрушения;

которые расположены на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки;

которые расположены на территории опорных населенных пунктов;

год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования.

- Какой механизм переселения?

Собственники смогут выбрать - получить денежную компенсацию или новое жилье.

Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП

- Собственники могут получить денежную компенсацию. Выкупная стоимость помещения будет складываться из его рыночной стоимости с учетом состояния аварийного дома, доли в собственности на квартиру и в общем имуществе.

Также региональной программой может быть предусмотрено предоставление нового жилья взамен аварийной квартиры. Такое жилье должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. При этом жилое помещение может быть предоставлено в любом районе населенного пункта, а по соглашению сторон - в другом населенном пункте.

- Планируется ли в рамках программы строительство нового жилья?

- Строительство жилья планируется, но это не будет строительство в рамках программы в чистом виде. Будет выделение жилых помещений из разных направлений, в том числе и использование вторичного рынка жилья.

- Как будет учитываться право граждан на выбор?

- Если жителей не устраивает предложенный вариант, они имеют право отказаться от него. Неоднократный отказ не является основанием для отказа в предоставлении им других помещений.

- Будут ли гражданам, живущим в домах с угрозой обрушения, предоставлять временное жилье?

- Если аварийному дому грозит обрушение и в ближайшее время нет возможности предоставить жильцам новые квартиры, муниципалитет должен принять меры для обеспечения их безопасности. Жителям предложат помещения маневренного фонда как вариант для временного проживания.

В любом случае эксплуатация дома с угрозой обрушения должна быть прекращена, а жители обязаны освободить жилые помещения и забрать вещи в порядке, установленном администрацией муниципального образования. В такой дом прекращается подача коммунальных ресурсов, а вокруг него возводится ограждение.