Земельные участки в ДНР в 2025 году: в каких случаях можно лишиться земли

Новые правила освоения земли направлены на устранение заброшенных, захламленных или сильно заросших земельных участков

Фото: Юрий СОБОЛЕВ. Перейти в Фотобанк КП

В региональном Министерстве имущественных и земельных отношений рассказали, в каких случаях можно лишиться земельных участков в ДНР в 2025 году.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ДНР В 2025 ГОДУ: В КАКИХ СЛУЧАЯХ МОЖНО ЛИШИТЬСЯ ЗЕМЛИ

В Минимущества отметили, что владение земельным участком – это не только право строить дом, выращивать сад или вести фермерское хозяйство, но и большая ответственность.

Права и обязанности собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков отражены в главе VI Земельного кодекса РФ.

Важно знать, что права на землю защищены законом, но их сохранение напрямую зависит от добросовестного использования участка и соблюдения всех норм. Существуют установленные законом процедуры, которые могут привести к прекращению прав на землю.

Так, добровольно права на земельный участок прекращаются в случаях его продажи, дарения, наследования. А также в результате осознанного отказа или передачи земли для погашения долгов.

Законодательство предусматривает и принудительное (против воли) лишение прав в следующих случаях:

1. Изъятие для государственных нужд (строительство дорог, объектов). Владельца должны уведомить за год и выплатить рыночную компенсацию.

2. Конфискация по решению суда за преступление. Компенсация в таком случае не выплачивается.

3. Изъятие за нарушения: нецелевое использование участка, заброшенность, загрязнение почвы. Инициатором в таком случае, чаще всего, выступает местная администрация, которая обращается в суд.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ДНР В 2025 ГОДУ: ПРАВИЛА ОСВОЕНИЯ ЗЕМЛИ

С 1 сентября ведены новые правила освоения земли. Распоряжение Правительства России от 24.04.2025 № 1021-р четко определяет перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

Эти меры направлены на устранение заброшенных, захламленных или сильно заросших земельных участков, а также устранение случаев, когда земля остается без какого-либо ухода.

Так, земельный участок должен быть освобожден от деревьев и кустарников, мешающих его использованию, а также от сорных растений, отходов производства и потребления. При необходимости предлагается произвести работы по осушению либо увлажнению участка, рекультивации земель и непосредственной подготовке территории и почвы к использованию.

При этом владелец земельного участка самостоятельно определяет, что именно из перечня мероприятий нужно сделать, чтобы приступить к использованию территории в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

Неисполнение требований может послужить основанием для привлечения владельца к административной ответственности вплоть до принудительного изъятия участка через решение суда.

Нововведения позволят обеспечить дополнительную защиту добросовестных граждан, чьи участки расположены по соседству с заброшенными территориями.

Присоединяйтесь к нам в Telegram!

Подписывайтесь на Telegram-канал донецкой «Комсомолки» по ссылке. Узнавайте самые главные и последние новости Донбасса

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

По каким причинам могут ограничить права на земельные участки в ДНР в 2025 году

В региональном Минимущества рассказали, по каким причинам могут ограничить права на земельные участки в ДНР в 2025 году (подробнее)