Земельные участки в ДНР в 2025 году: для чего нужен межевой план

Межевой план может потребоваться для уточнения границ земельного участка при разногласиях с соседями. Фото: Филиал ППК «Роскадастр» по ДНР

В региональном Министерстве имущественных и земельных отношений рассказали, для чего нужен межевой план земельного участка в ДНР в 2025 году.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ДНР В 2025 ГОДУ: ЧТО ТАКОЕ МЕЖЕВОЙ ПЛАН

В Минимущества сообщили, что межевой план – это письменно-графическое описание земельного участка. Документ содержит сведения о площади участка, расположении, форме, адресе, наличии смежных участков, а также о постройках, способных исказить границы участка.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ДНР В 2025 ГОДУ: ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Межевой план необходим при:

- постановке на учет вновь образованного земельного участка;

- разделе одного земельного участка на несколько;

- объединении нескольких участков в один;

- уточнении или восстановлении границ земельного участка (например, при разногласиях с соседями);

- при выделении участка из коллективной собственности, восстановлении старой границы, которая отсутствовала на генеральном плане (особенно актуально для владельцев земли в садоводческих товариществах);

- возведении объекта капитального строительства.

Произведя межевание, собственник может занести сведения о координатах участка в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и быть уверенным в том, что границы участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ДНР В 2025 ГОДУ: ОСОБЕННОСТИ ПРОЦЕДУРЫ ПОСТАНОВКИ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ

Важно знать, что сейчас (до 1 января 2028 года) на территории ДНР процедура постановки на кадастровый учет существующих земельных участков остается прежней.

Так, отсутствие информации о границах земельного участка в ЕГРН не будет основанием для приостановления кадастрового учета и регистрации прав для физических лиц.

При внесении сведений о ранее учтенных объектах, отсутствие технического или межевого плана не станет причиной для отказа в учете.

Для сделок с недвижимостью до 2028 года наличие установленных границ также не является обязательным.

Присоединяйтесь к нам в Telegram!

Подписывайтесь на Telegram-канал донецкой «Комсомолки» по ссылке. Узнавайте самые главные и последние новости Донбасса

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Что делать при утере оригиналов документов о праве собственности на недвижимость в ДНР

В региональном Минимущества рассказали, что делать при утере оригиналов документов о праве собственности на недвижимость в ДНР (подробнее)