Земельные участки в ДНР в 2025 году: порядок включения земли в зоны с особыми условиями использования территорий

Придорожные полосы автомобильных дорог – один из видов зон с особыми условиями использования территорий. Фото: Архив Министерства транспорта ДНР

В региональном Министерстве имущественных и земельных отношений рассказали о порядке включения в зоны с особыми условиями использования территорий земельных участков в ДНР в 2025 году.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ДНР В 2025 ГОДУ: ПОРЯДОК ВКЛЮЧЕНИЯ ЗЕМЛИ В ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ

В Минимущества сообщили, что в зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) действуют отдельные правила, регулирующие использование земли, строительство и другие виды деятельности. Основная цель таких ограничений – обеспечение безопасных и комфортных условий для жизни, а также минимизация негативного воздействия на окружающую среду.

Земельный кодекс устанавливает перечень из 25 видов ЗОУИТ. Они создаются уполномоченными органами государственной власти или местного самоуправления на основании федеральных законов и специальных положений, принятых федеральным Правительством.

Решение о создании передается по межведомственным каналам в Росреестр для внесения в ЕГРН. С этого момента зона с особыми условиями использования считается установленной и Росреестр в пятидневный срок уведомляет правообладателей земельных участков, что участки включены в границы ЗОУИТ.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ДНР В 2025 ГОДУ: КАКИЕ ОГРАНИЧЕНИЯ ВВОДЯТСЯ В ЗОНАХ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ

Важно отметить, что участки в границах ЗОУИТ не изымаются у их собственников, землепользователей и арендаторов, за исключением случаев, прямо предусмотренных федеральным законом.

Однако со дня установления ЗОУИТ на земельных участках начинают действовать определенные ограничения. В частности, может быть запрещено строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений, посадка и вырубка деревьев и кустарников.

Чтобы проверить наличие ограничений, можно:

- запросить информацию в администрации населенного пункта, к которой относится участок;

- заказать градостроительный план земельного участка;

- заказать на земельный участок выписку из ЕГРН.

Присоединяйтесь к нам в Telegram!

Подписывайтесь на Telegram-канал донецкой «Комсомолки» по ссылке. Узнавайте самые главные и последние новости Донбасса

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Земельные участки в ДНР: что такое земли общего пользования

В региональном Минимущества рассказали, что разрешается и запрещается делать на землях общего пользования (подробнее)