Первый новострой за 10 лет: В Донецке началось жилищное строительствофотовидео
В Донецке начато возведение новостроя
Фото: Роман ПОБЕРЕЖНЮК. Перейти в Фотобанк КП
В Донецке началось строительство первой за последние десять лет новостройки. В центральном Ворошиловском районе города в течение нескольких лет вырастет целый жилой комплекс.
Новое жилье в рамках Программы действий по развитию жилищного строительства на территории Донецкой Народной Республики возводит инвестор - транспортная компания «Сибирский регион» - в том числе с привлечением денежных средств будущих новоселов.
КОМФОРТ ДЛЯ СРЕДНЕГО КЛАССА
Корреспондент «КП Донецк» побывал на строительной площадке будущей 23-этажки и пообщался с представителями застройщика - группы компаний «Специализированный застройщик «РегионСтройПроект».
Сейчас здесь завершены земляные работы и начато устройство фундамента подземного паркинга. Строители забили 70 процентов свай.
В Донецке начато возведение новостроя
Фото: Роман ПОБЕРЕЖНЮК. Перейти в Фотобанк КП
В Донецке начато возведение новостроя
Фото: Роман ПОБЕРЕЖНЮК. Перейти в Фотобанк КП
- В первом доме будет 105 квартир: по 21 однокомнатных и трехкомнатных, 63 - двухкомнатных. На прилегающей территории - детские и спортивные площадки. Проектом предусмотрено создание пешеходного бульвара, который соединит комплекс с третьим городским прудом, - рассказала журналистам финансовый директор группы компаний «Специализированный застройщик «РегионСтройПроект» Наталья Посадская.
Согласно проектной документации, квартиры ожидаются стандарт-класса. Это означает, что они доступны для людей со средним достатком.
ДВА КВАРТАЛА ВЫСОТОК
Сейчас на стройплощадке работают 52 строителя, из них больше половины - дончане.
- Мы придерживаемся стратегии подбирать кадры из местных жителей, - сообщила Наталья Александровна.
В Донецке начато возведение новостроя
Фото: Роман ПОБЕРЕЖНЮК. Перейти в Фотобанк КП
В Донецке начато возведение новостроя
Фото: Роман ПОБЕРЕЖНЮК. Перейти в Фотобанк КП
По ее словам, жилой комплекс «Триумф» в Ворошиловском районе Донецка будет разделен на два квартала: первый - три многоэтажных дома, один из которых состоит из двух корпусов, второй квартал - четыре многоэтажных дома различной этажности до 23 этажей, два дома будут по два корпуса. Жилой комплекс включит в себя десять корпусов. В «Триумфе» смогут поселиться больше 3,5 тысяч жильцов.
Ожидается, что 23-этажку сдадут в эксплуатацию во втором квартале 2026 года. Старт продаж квартир запланирован на конец этого года.
ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА
В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства ДНР сообщили, что с будущими новоселами заключат договоры участия в долевом строительстве. Их деньги разместят в банке на счетах ЭСКРОУ, что полностью защищает от любых рисков, связанных со строительством. Средства граждан будут защищены вплоть до ввода дома в эксплуатацию.
Квартиры в жилом комплексе можно будет приобрести, в том числе, с использованием ипотечных средств под льготную ставку 2% годовых. Льготная ипотека для жителей Донбасса и Новороссии распространяется на покупку и строительство жилья.
В Донецке начато возведение новостроя
Фото: Роман ПОБЕРЕЖНЮК. Перейти в Фотобанк КП
ПРОЕКТ - СИМВОЛ ОБНОВЛЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ
Транспортная компания «Сибирский регион» является и генподрядчиком по этому проекту. Образована в 2011 году, ведет свою деятельность в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе и Якутии. У компании большой опыт строительства гражданских и промышленных объектов.
- Мы уверены, что этот проект стал символом восстановления и обновления Республики, предоставляя жителям качественное и доступное жилье, - прокомментировал заместитель министра строительства и ЖКХ ДНР Максим Жуковский.
СНОСИТЬ ПОКА НИЧЕГО НЕ БУДУТ
Максим Жуковский также отметил, что Глава ДНР Денис Пушилин поставил задачу наладить жилищное строительство в Донецке и других городах региона в таких же масштабах, как это происходит в Мариуполе.
Максим Михайлович Жуковский
Фото: Роман ПОБЕРЕЖНЮК. Перейти в Фотобанк КП
- У нас на сегодня 54 достигнутых за прошлый год инвестиционных соглашения. То есть потенциально можно строить 54 многоквартирных дома. Большая часть это Мариуполь, но также мы теперь работаем и по Донецку, - сообщил Максим Михайлович.
Сейчас Минстрой ДНР рассматривает в Донецке в качестве перспективных под строительство жилья 30 земельных участков. Участки оформляют под будущую жилую застройку в случае, если на них нет прав третьих лиц или других препятствий.
- На сегодня у нас в столице ДНР пять земельных участков, один в Макеевке, два – в Старобешево. Также по одному - в Зугрэсе и Тельманово. И сейчас еще ожидаем в Шахтерске. Как только будут полностью оформлены документы на земельные участки, согласуем, как будем реализовывать эти проекты - через инвестиционную деятельность или комплексное развитие территорий, - отметил Максим Жуковский.
ЗАСТРОЙЩИКОВ ВЫБЕРУТ НА АУКЦИОНЕ
В Донецке начато возведение новостроя
Фото: Роман ПОБЕРЕЖНЮК. Перейти в Фотобанк КП
Из пяти потенциальных строительных участков в Донецке – два крупных. Они по 15 гектаров, вместят целые жилищные комплексы в центральной части Донецка.
- Мы будем готовить проект решения о комплексном развитии территорий, проводить аукцион (а это электронная площадка). По результатам аукциона объявим победителя – спецзастройщика. Он и будет реализовывать проект. Мы рекомендуем строительство квартир класса комфорт плюс. Современный стиль с высокой степенью благоустройства и современными комфортабельными условиями. Это все будем прописывать в техническом задании на проектирование, - отметил заместитель министра строительства и ЖКХ ДНР.
753 ТЫСЯЧИ КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ В ЭТОМ ГОДУ!
В Донецке начато возведение новостроя
Фото: Роман ПОБЕРЕЖНЮК. Перейти в Фотобанк КП
Жуковский сообщил, что запланировано в течение текущего года ввести в эксплуатацию 753 тысячи квадратных метров жилья!
- Задача амбициозная – даже в мирное время таких масштабов в шахтерском крае не было, - сказал он.
При этом Максим Михайлович добавил, что у Минстроя уже есть 26 разрешений на строительство, из них действующих – 18.
По итогам прошлого года в ДНР ввели в эксплуатацию семь домов ипотечного жилья уровня комфорт плюс. Примечательно, что таких условий льготной ипотеки, как в Донбассе и Новороссии, в других регионах нет.
В Донецке начато возведение новостроя
Присоединяйтесь к нам в Telegram!
Подписывайтесь на Telegram-канал донецкой «Комсомолки» по ссылке. Узнавайте самые главные и последние новости Донбасса
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
«Здесь особенная атмосфера!»: Даже зимой Набережная в Донецке остается местом притяжения жителей
Набережная в Донецке – одно из излюбленных места отдыха горожан (подробнее)