Материнский капитал в ДНР в 2024 году: какие есть ограничения на покупку жилья за средства сертификата

Средства маткапитала разрешается полностью или частично потратить на приобретение жилья. Фото: ППК «ЕЗСС»

В региональном отделении Социального фонда России (ОСФР) рассказали об ограничениях на покупку жилья за средства материнского капитала в ДНР в 2024 году.

В Соцфонде напомнили, что с 2023 года семьи с детьми в ДНР получили возможность оформить сертификат на материнский капитал. За это время в регионе было выдано 39,3 тысячи сертификатов.

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ В ДНР В 2024 ГОДУ: РАЗМЕРЫ ГОСПОДДЕРЖКИ И КУДА ОБРАЩАТЬСЯ

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей. В 2024 году его размер составляет 630 380,78 руб. на первого ребенка и 833 024,74 руб. на второго.

Подать заявление о распоряжении материнским капиталом можно в отделении МФЦ, клиентской службе ОСФР по ДНР, а также в онлайн режиме на портале «Госуслуги» – но с дальнейшим предоставлением оригиналов документов в клиентскую службу Соцфонда.

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ В ДНР В 2024 ГОДУ: КАКИЕ ЕСТЬ ОГРАНИЧЕНИЯ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ

Приобретение недвижимости является одним из самых популярных направлений использования средств материнского капитала. При этом есть ряд ограничений, о которых нужно знать собственнику сертификата.

Так, потратить маткапитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно только в случае, если при покупке или строительстве жилья будут использованы кредитные (ипотечные) средства.

Еще одно обязательное условие — выделение всем членам семьи долей в приобретаемой недвижимости (в ипотечной — в течение 6 месяцев с момента полного погашения кредита и снятия обременения с недвижимости).

Также при продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо получать разрешение от органов опеки. А все сделки при продаже недвижимости, где есть несовершеннолетний собственник, оформляются только через нотариуса.

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ В ДНР В 2024 ГОДУ: ПРАВА СУПРУГОВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ, КУПЛЕННУЮ В БРАКЕ И ВНЕ ОФИЦИАЛЬНОГО БРАКА

Важно знать, что если материнский капитал использован в браке, который в последующем распался, то доля в недвижимости бывшему супругу или супруге все равно выделяется. Ведь на момент реализации средств сертификата разведенные были членами одной семьи.

Если же материнский капитал был направлен на ипотеку без официального брака, то доли выделяются только родителю и детям. Однако при получении разрешения на продажу недвижимости от органов опеки, где собственник ребенок, официальный второй родитель также пишет заявление в органы опеки и попечительства.

Исключения составляют только случаи, когда второй родитель лишен родительских прав, умер или находится в розыске.

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ В ДНР В 2024 ГОДУ: МОЖНО ЛИ КУПИТЬ ЖИЛЬЕ У РОДСТВЕННИКОВ

Нередко за счет маткапитала покупается недвижимость у близких родственников. В этом случае государство особо пристально следит, чтобы семья с ребенком в действительности улучшила свои жилищные условия, а сделка не стала обналичиванием средств сертификата.

Закон не запрещает приобретение жилья у родственников. Но при соблюдении некоторых условий. Так, дом должен быть пригоден для постоянного проживания. А прямая покупка возможна только после исполнения ребенку, давшему право на материнский капитал, трех лет. Если же ребенку еще нет трех лет, воспользоваться материнским капиталом можно с помощью целевого кредита или займа.

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ В ДНР В 2024 ГОДУ: ГДЕ ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Если у вас есть вопросы, вы можете позвонить в единый контакт-центр по социальным вопросам: 8 (800) 100-00-01 либо обратитесь в клиентскую службу ОСФР по ДНР по месту регистрации или проживания.

Присоединяйтесь к нам в Telegram!

Подписывайтесь на Telegram-канал донецкой «Комсомолки» по ссылке. Узнавайте самые главные и последние новости Донбасса

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Материнский капитал в ДНР в 2024 году: как продать жилье, купленное за средства сертификата

В Соцфонде рассказали, как продать жилье, купленное за средства материнского капитала в ДНР в 2024 году (подробнее)